Dúvidas

Selecionamos as perguntas mais freqüentes sobre a AFTB e sobre o SAC - Sistema Alternativo de Crédito.

1º Há quanto tempo a AFTB foi fundada?
Ela foi fundada em 21.03.2007.

2º Quando a AFTB recebeu a homologação de OSCIP?
Ela recebeu a homologação de OSCIP em 05.09.2007.

3º O que é a certificação de OSCIP?
É um Título concedido pelo Ministério da Justiça às Organizações da Sociedade Civil de Interesse Público, mediante o preenchimento dos requisitos legais, que a AFTB conquistou.

4º Qual a importância de uma certificação de OSCIP para uma organização não governamental.
O Titulo confere a competência da AFTB para atuar em projetos e programas sociais que o governo não consegue atender.

5º AFTB é consórcio?
Não

6º Qual prazo para entrega da carta de credito?
O prazo mínimo é de 6 meses.
O prazo maximo é de 30 meses ou seja 2 anos e meio.

7º Tenho que pagar alguma coisa antes de pegar a minha carta de credito?
Sim você tem que pagar sua associação que faz de você um associado qualificado a receber a carta de crédito por você escolhida.

8º Quanto tenho que pagar para me associar á AFTB?
1 milésimo do valor de sua carta de crédito, exemplo: se a casa que você quer comprar tem um valor de R$ 35.000,00 mil reais sua contribuição será de R$ 35,00 reais por mês, se for de R$ 100.000,00 reais sua contribuição será de R$ 100,00 reais por mês.

9º Como eu pago esta associação qual a forma de pagamento?
Através de fatura ou boleto bancário e você escolhe no momento do seu cadastro se quer receber por email ou pelo correio.

10º Qual o prazo para pagamento da 1º fatura?
10 dias.

11º É se por algum motivo eu não tiver o dinheiro na data escolhida?
Ligue para (11) 4083–2544 ou envie um email para financeiro@aftbrasil.org.br

11º Como diminuir o prazo para eu receber minha carta de crédito para a compra da casa?
AFTB lançou um plano de marketing de relacionamento com o propósito de incentivo com o objetivo de diminuir o prazo para quem ajuda e se dispõe a não só se associar para a compra casa, mas também de divulgar o sistema para outras pessoas dentro do seu circulo de relacionamento assim cada indicado vale uma pontuação esta pontuação servira para diminuir o prazo da entrega de sua carta de crédito.

12º Qual o objetivo do plano de marketing de relacionamento?
1º Á AFTB tomou a decisão de que em vez de usar recursos financeiros com publicidade em Jornais, rádios, revistas, TVs e outros meios de comunicação acharam por bem repassar estes recursos a seus associados.
2º Desta forma ela contribui com a geração de renda e ainda proporciona á antecipação da liberação da carta de crédito como mérito a quem desenvolve o plano de marketing de relacionamento.

13º Sou obrigado a participar do plano de marketing de relacionamento?
Não.

14º Se eu me decidir a não participar do plano de marketing de relacionamento em quanto tempo eu recebo minha carta de crédito?
30 meses, ou seja, dois anos e meio.

15º Se eu me decidir participar do plano de marketing de relacionamento da AFTB o que eu ganho com isso e como e que funciona para diminuir meu tempo para a liberação de minha carta de credito?
Para cada pessoa que você indicar através de seu código de indicação gera um bônus estes bônus passa a concorrer com outras pessoas que também desenvolve o sistema de relacionamento e toda vez que for ser feita as contemplações o associado que mais pontos tiver acumulados será premiado com sua carta de credito lembrando que o prazo mínimo e de 6 meses. Exemplo: Cada indicado vale 50 pontos se você indicar 2 pessoas gera 100 pontos a você em uma comparação se hoje tivermos 3 cartas de credito a serem contempladas por mérito e 4 pessoas concorrem uma indicou 1 pessoas tem 50 pontos você indicou 2 pessoas tem 100 pontos uma terceira pessoa indicou 3 pessoas e tem 150 pontos e por ultimo uma quarta pessoa que indicou 4 pessoas tendo um total de 200 pontos, como no exemplo temos credito para 3 cartas a serem liberadas você com 100 pontos as pessoas com 150 e 200 pontos serão contempladas imediatamente. Lembrando que os pontos são acumulativos você não os perde! Pagamento em dias de sua associação também vale pontos!

16º Qual o valor mínimo ou maximo que posso adquiri?
O valor mínimo é de R$ 35 mil reais e o maximo de R$ 500 mil reais.

17º Posso antecipar o pagamento das mensalidade?
Sim com isso garante uma boa pontuação de pontualidade.

18º Eu tenho que pagar a prestação da casa antes de ser contemplado?
Não, você só inicia o pagamento da prestação de sua casa após ela esta escriturada e em seu nome.

19º Como fazer para saber quanto você vai pagar de prestação após sua contemplação?
É simples usamos como exemplo uma carta de credito no valor de R$ 100.000,00 mil reais, você divide por 30 anos ou seja 360 meses ficando assim ( R$ 100.000,00 reais divido por 360 meses que da um valor = á R$ 277,78 reais ai você soma com a mensalidade da associação que e de R$ 100,00 reais ficando R$ 377,78 reais por mês após sua contemplação.

20º Quanto eu ganho por cada indicado que eu indicar?
Você ganha 1% sobre a contribuição dele ou seja de cada R$ 100,00 reais você ganha R$ 1,00 real todo mês. Se seu indicado também indicar ele se torna seu segundo nível e você passa a ganhar 2%. E se este também indicar gera um 3º nível para você e você ganhar 4% do seu 3º nível.

21º Promoções para incentivo imediato que tem prazo de duração de abril á setembro.
AFTB vai pagar durante 6 meses um super bônus de adesão a começar em abril e pagando os cadastros retroativos também; para cada indicado direto você vai recebe no 1º mês R$ 5,00 reais se este mesmo indicado pagar a mensalidade em dias nos próximos 6 meses você vai continuar a receber um bônus de adesão progressivo ate atingir R$ 30,00 reais ou seja você vai receber no primeiro mês R$ 5,00 reais no segundo mês R$ 10,00 reais no terceiro mês R$ 15,00 reais no quarto mês R$ 20,00 reais no quinto mês R$ 25,00 reais e no sexto mese R$ 30,00 reais agora some o que você vai ganhar por cada pessoa indicada diretamente por você durante os próximos 6 meses R$ 5,00 + R$ 10,00 + R$ 15,00 + R$ 20,00 + R$ 25,00 + R$ 30,00 = R$ 105,00 reais por cada indicado isso e fantástico em 15 dias eu já indiquei mais de 1000 pessoas e só fazer as contas 1000 pessoas x R$ 105,00 reais em 6 meses é = a R$ 105 mil reais em apenas 15 dias é o melhor negocio de todos os tempos.

22º Esta esperando o que? venha participar e prepare-se!

23º Posso ter restrição nos órgão de proteção ao crédito?
Não existe nenhuma restrição para as pessoas que tem problemas com os órgãos de proteção ao crédito. Pois nosso trabalho é baseado no direito constitucional, e não pode haver este tipo de restrição quando tratamos de direito fundamental.

24º O que é uma organização de terceiro Setor?
O Primeiro Setor é o Governo, que é responsável pelas questões sociais. O Segundo Setor e o privado, (empresas) responsável pelas questões individuais. Com a falência do Estado, o Setor privado começou a ajudar nas questões sociais, através das inúmeras instituições que compõem o chamado Terceiro Setor. Ou seja, o Terceiro Setor é constituído por organizações sem fins lucrativos e não governamentais, que tem como objetivo gerar serviços de caráter público.

25º O que é uma Franquia Social?
O conceito de Franquia Social é novo. O que define a Franquia Social da Comercial é a socialização dos resultados, levando-se em consideração as peculiaridades de cada lugar e as pessoas envolvidas. Assim como a Franquia Empresarial, a Social também trabalha em rede e busca multiplicar o conhecimento de metodologias, técnicas e experiências já vivenciadas, atuando como mais uma ferramenta de gestão de projetos que têm como objetivo básico o benefício social e a disseminação de experiências bem sucedidas. A Franquia Social está, para, dentre outras coisas, suprir a necessidade do mundo empresarial, em razão do aumento da preocupação com a responsabilidade social, além de ser uma alternativa para atender a grande demanda social do País. As organizações Sociais têm, cada vez mais, programas eficientes a que se dedicar. As empresas passam a ter um leque de possibilidades de investimentos na área social. E o mais importante, as comunidades de baixa renda de todo o País podem ser privilegiadas com projetos e programas sociais consistentes, testados e aprovados.

26º Quem é o associado?
Brasileiro, pessoa física, maior, capaz, que tenha preenchido a ficha de inscrição da AFTB passando a figurar em seu quadro associativo.

27º O que é a Contribuição Associativa?
A contribuição é o valor estabelecido pelo associado quando de sua inscrição, que será paga mensalmente à Associação Frutos da Terra Brasil com objetivo de apoiar a entidade na busca de seus objetivos, estabelecidos no Estatuto Social.

28º Qual o valor mínimo e máximo da contribuição associativa?
O valor mínimo é de R$ 35,00 e o máximo de R$ 350,00. Outros valores estão sujeitos a aprovação da diretoria.

29º Existe relação entre o valor da contribuição associativa e o crédito liberado pelo SAC?
Sim. Quando contemplado, o associado inscrito no SAC receberá um crédito de 1000 vezes o valor da contribuição associativa. Para a aquisição da sua casa própria.

30º O que é o SAC?
O SAC - Sistema Alternativo de Crédito, e um programa desenvolvido e administrado pela AFTB. Ele tem a finalidade de reunir recursos financeiros junto aos associados, empresas patrocinadoras e os três níveis de governo, formando um fundo que se converte em crédito residencial isento de juros.

31º Como faço para aderir ao SAC?
Para aderir o SAC, o cidadão deve fazer sua inscrição pelo site ou por meio de fichas de inscrições. As fichas podem ser preenchidas na sede da AFTB, por um associado ou orientador ou ainda por um representante social.

32º De onde são provenientes os recursos do SAC?
São provenientes de contribuições associativas, convênios com entidades públicas e privadas, doações de pessoas físicas e jurídicas, patrocínios, sendo que a associação será encarregada de operacionalizar ações para potencializar a drenagem de recursos direcionados ao SAC, seja por meio da divulgação do programa, seja por meio de trabalho em campo, objetivando angariar fundos para operacionalização do sistema.

33º Tenho limites para escolher um Crédito?
A contribuição associativa não pode comprometer mais que 10% da renda familiar. O crédito máximo será 100 vezes a renda familiar.

Preciso comprovar renda para aderir ao SAC?
O Cidadão não precisa comprovar renda, mas é necessário que tenha renda. O pagamento regular e pontual do associado é quem define a capacidade de poupança. Está analise é quem permite a liberação do crédito no tempo devido.

34º Qual a diferença entre um crédito bancário e o crédito da AFTB para a aquisição de um imóvel de R$ 100.000,00, para pagamento em 360 meses?

COMPARATIVO	BANCOS (crédito R$ 100.000,00)	SAC (crédito R$ 100.000,00)
Parcela	R$ 1.190,00	R$ 378,00
Juros	12%	Zero
Custo total do Financiamento	430,40%	137,88%
Objetivo	Econômico	Social
Conclusão, ao final do contrato o contribuinte pagou para:	Bancos: o equivalente a 4 casas!!!!	AFTB: a sua casa própria!!!!

35º Quais os critérios utilizados para a concessão de Crédito?
O Crédito é distribuído entre os associados na seguinte ordem de prioridade:

Tempo de contribuição;

Critério de mérito.

Tempo de Contribuição
Os associados com pagamento regular e pontual da contribuição associativa pelo período de 30 meses (dois anos e meio) passam a ter prioridade no recebimento das cartas de crédito, independentemente do critério de mérito.

Critério de mérito
Todas as atividades do associado em função do desenvolvimento da AFTB são conversíveis em pontos, veja tabela de pontuação. Será avaliado o desempenho pessoal de cada associado no cumprimento das metas coletivas, beneficiando com prioridade os mais ativos e eficientes quando aos resultados demonstrados, sempre em conformidade aos objetivos da associação.

36º Existe uma tabela de pontuação?
Sim, a tabela oficial de pontuação do SAC - Sistema Alternativo de Crédito está inserida no regulamento do SAC.

37º O que me impediria de conseguir a concessão do crédito?
A falta de regularidade e pontualidade no pagamento da contribuição associativa acarreta na inegibilidade ou no cancelamento da inscrição no programa.

38º Uma conduta incompatível com o objetivo do programa o que acarreta para o associado?
Caso seja apurada qualquer conduta do associado que seja incompatível com a finalidade social do programa, acarretará na perda do direito do recebimento do crédito e eventual exclusão do quadro de associados.

39º Como resgato a pontuação adquirida durante a vigência de pagamentos pontuais e regulares.
O associado pode resgatar sua pontuação desde que efetue o pagamento de todas as contribuições em atraso. Neste caso resgatará todas as pontuações de sua rede até o terceiro nível, bem como das pontuações recebidas em decorrência de suas próprias contribuições. Caso o associado opte por apenas retomar os pagamentos, não quitando os valores em atraso, este não aproveitará a pontuação adquirida anteriormente pelo critério de mérito.

40º Em caso de desistência da adesão ao SAC como posso restituir os valores pagos da minha contribuição associativa?
Quando o associado opta por não pagar mais a contribuição associativa. Após 90 dias ele é automaticamente desligado do quadro de associados, não tendo direito à restituição dos valores pagos, pois determinado valor trata-se de uma contribuição espontânea que tem como objetivo manter a associação e ajudá-la na busca de seus objetivos sociais em benefício de todos os associados.

41º Como posso fazer para divulgar mais a AFTB?
O Associado é o nosso maior veículo de divulgação, também contamos com nosso site www.aftb.com.br, além disso, temos as palestras mensais em nossa sede ou em comunidades que solicitem nossa presença.

42º No Mapa do site verifiquei que existem pessoas em diversas regiões que são franqueados sociais ou orientadores? Posso ligar para algum deles?
Sim, todas as pessoas que estão identificadas no mapa podem ser contatadas para que o cidadão possa obter mais informações da AFTB.

43º Quero aumentar minha contribuição como faço?
Envie um email e solicite o aumento da sua contribuição ao departamento responsável.

44º Qual o valor do crédito que vou poder retirar após o aumento da minha contribuição?
Quando o associado aumenta o valor de sua contribuição associativa, ele deve novamente cumprir o prazo de 6 meses para que o novo valor seja referência de sua carta de crédito, para contemplação por mérito, ou 30 meses, para o caso da contemplação por prazo de contribuição.

45º Qual o prazo para utilização do crédito.
O Associado tem 180 (cento e oitenta dias) para buscar um imóvel.

46º Que tipo de imóveis o associado pode comprar?
O crédito concedido ao associado poderá ser utilizado na aquisição de casa, terreno e apartamento, inclusive imóveis na planta. Com o crédito o associado não pode adquirir imóveis comerciais nem fazer reforma.

47º Posso me associar e retirar meu crédito para quitar meu imóvel com outra instituição financeira?
Sim, o crédito também serve para quitar um financiamento, porém, neste caso, o crédito deverá ser igual ou superior ao saldo devedor apresentado pelo credor, considerando que o bem será alienado fiduciariamente à AFTB.

48º Posso ceder minha carta de crédito para outra pessoa?
Pode, mas precisa informar formalmente à associação para assinatura de instrumento próprio com expressa anuência da AFTB, está operação estará condicionada à aprovação da diretoria.

49º Qual o prazo de pagamento do meu crédito?
Em até 360 meses.

50º Quanto vou pagar de juros?
Não há a incidência de juros, apenas correção monetária a cada período de 12 meses.

51º Quais os índices utilizados para corrigir o saldo devedor?
O Saldo devedor será corrigido anualmente utilizando como base os seguintes índices:

• IGPM (FGV);
• IPC (FIPE);
• IPCA (IBGE);
• INPC (IBGE);
• INCC (FGV).

O índice de reajuste será definido quando da assinatura do contrato de concessão de crédito, buscando sempre que está correção não supere a variação salarial do associado.

52º Qual o valor do seguro de vida?
O seguro em grupo tem o valor de prêmio mensal de 0,04558% do saldo devedor do contrato. Este valor é válido para todos os associados com idade de até 75 anos no final do financiamento. Para associados em idade superior, o seguro deve ser cotado em separado.

53º Posso quitar o saldo devedor antes do prazo escolhido? Como posso fazer?
Basta comunicar a AFTB sobre a quantidade de parcelas que deseja amortizar para que os procedimentos jurídicos e financeiros sejam tomados e o associado possa fazer a amortização. A Amortização pode ser parcial ou total e também pode acontecer de tempos em tempos, isto é: Quando o associado tiver recursos disponíveis e desejar fazer amortização.

Qual o primeiro passo para programar a compra da minha Casa Própria?

O Programa iniciou em março de 2009 e haverá um site específico para o programa de MMN. Mas já é possível se cadastrar e já ir formando sua rede. Para se cadastrar, acesse: www.aftb.com.br/inscreva.php?codind=006092. No campo "Número de Inscrição do Indicador", informe: 006092 e meu nome: MÁRIO CÉSAR SOARES.

Meu e-mail de contato: soares-mario@hotmail.com
Meu MSN: soares-mario@hotmail.com
Meu(s) telefone(s): (0xx11) 2443-0956 ou (0xx11) 8755-3155

Se preferir clique no botão abaixo: